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中古住宅 中古住宅を早期売却する方法
中古住宅は売主、つまり住宅を売りたい人がいて初めて中古住宅売買が成立することになりますよね。
売却の理由はともかく、売主の多くは早期に売却したいと思っています。
ではどうしたら早期に売却できるのか？
多くの不動産屋さんは、売主の為、い...
中古住宅 
設計 浴室換気乾燥暖房機の機能について
浴室換気乾燥暖房機の機能には、最近様々な機能があり驚かされます。
新たなマイホームで浴室換気暖房乾燥機は必需品となってくると思います。ここでさまざまな機能を紹介しておきましょう。
１．換気機能・・・特に浴室は湿気により結露やカビが発生し...
土地購入 都市計画道路の落とし穴
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Ｂさんは、周辺の相場より格安な土地をみつけ購入しました。
購入後、念願のマイホームを建て入居して３年目のことでした。ある日、市役所の役人が突然立ち退...
資金計画 元金均等返済と元利均等返済どちらが返済額少ない？
住宅ローンの返済方法は、皆さんご存じの様に『元金均等返済』と『元利均等返済』の2種類の方法があります。
この２つの返済方法何が違うか？
『元金均等返済』は、返済の際、毎月の元金部分が一定で、利息部分が借入当初は多いが、返済が進むにつれて...
家づくりの新常識 モデルハウスでじっくり見学する方法
住宅展示場へ行って、お目当てのＨＭのモデルハウスをゆっくり見たかったにもかかわらず、営業マンがべったりついてあれこれ質問してくるので、対応に時間を費やしゆっくり見ることができなかった経験をもつ人は多いと思います。
営業マンはお客様がモデル...
家づくりの新常識 住宅購入セミナーでの注意点
住宅購入セミナーでの注意点 とは・・・
インターネットで「住宅セミナー」と検索すると数多くのセミナーが開催されていることに気がつくはずです。これらのセミナーが本当に役立っているか疑問に思う事があります。
ほとんどのセミナーは営業目的が主...
注文住宅 土地と住宅会社どちらを先に決めたらいいか
これから注文住宅を建てようと計画している方の中には、土地を決めてから、住宅会社（ＨＭや工務店）を決めるべきか、それとも先に住宅会社を決めてから土地を決めるべきか、で迷っている方は多いかもしれませんね。
基本的に土地がなければ建物は建ちませ...
家づくりの新常識 住宅情報誌で情報収集する時の注意点
住宅情報誌には、資金計画からハウスメーカー探しまで、これから家づくりを考えている人にとっては必要な基本情報がたくさん紹介されています。
よって家づくりの第一歩として住宅展示場やインターネットで情報収集することに抵抗を感じている人が、中立性...
土地購入 地盤調査で良好な地盤だったが地盤補強は必要なのか？
現在、住宅を建てる前に、地盤調査をすることは義務化（2000年の法改正により）されています。この地盤調査には色々な調査法があるため、各調査の特徴を把握しておくことも今後住宅を建てる上では重要になってきます。
では、どんな調査法があるのか？...
中古住宅 リフォーム済み中古住宅の注意点とは
中古住宅を購入しようと物件探しをしている方は、今後、不動産会社から「リフォーム済み」という中古住宅を紹介されたり、ネットで「リフォーム済み」と表示のある物件に出会うことが多くなるかもしれません。
中古住宅を探す時には、この「リフォーム済み...