狭小敷地とは、一般的に土地の大きさが約15坪（50m²）程度の土地を言います。 都心部では、狭小敷地に住宅を建てるケースが多い様です。土地が狭ければ土地代を抑えることが可能なため、設計に重点をおいた家づくりができるのでは […]

不動産広告は信用できる のでしょうか？ 週末ともなると新聞折り込みチラシの中に不動産広告が数多く入ってはきませんか？ こうした不動産広告には、いくつかの形式があります。「写真やパースなどを載せたもの」、「物件ごとに細かく […]

自分で土地を探す人、ハウスメーカー（以下ＨＭ）等の住宅施工会社に土地探しを依頼する人、土地探しには様々な形態があります。 土地をHM等に探してもらう場合、次の様なメリットがあります。 １．土地と建物を併せて考えることがで […]

購入検討している土地は巾何ｍの道路に接していなければならいでしょうか？ そうです。　４ｍ　です しかし、接する道路の巾が４ｍに満たない土地もたくさんあります。このような土地では、道路の中心から２ｍ後退したところを道路と敷 […]

『重要事項説明書』って知っていますか？ 重要事項説明書とは、不動産の取引において宅建業法の規定で、契約成立までの間に説明をすることが義務づけられた不動産の重要な事項を説明する書類のことです。 これは買主が取引内容を十分理 […]