2件目の住宅診断が無料

ホームインスペクションは決して安くありません。
なので、物件が契約に至らなかったら無駄になってしまいます。

あなたはこんなことにお悩みではありませんか？

いま購入しようとしている物件、瑕疵（かし）（欠陥）がないかホームインスペクションを入れて検査をしてもらうことに興味はあるけど、 もしその検査で瑕疵が見つかって契約しなかったらどうなるんだろう？と。

ホームインスペクションは、最低でも（目視で）5～6万円、屋根裏や床下に進入しての詳細な診断だと10万円以上の費用がかかります。 もちろん、〇千万円のお金を支払い購入する物件ですし、そこに10年20年と住む中でかかってくる補修費やリフォーム代数百万円が 浮く可能性が固いことを考えたら、決して高くはないと思います。

でも、そうはいっても、建物の状況によっては契約しないかもしれない物件に10万円以上支払って、 契約しなかったら次の物件でもまた10万円以上支払わなきゃいけないことを考える と、ホームインスペクションを入れるのも躊躇してしまいますよね？

実際、それほど多くはありませんが、検査をすることで大きな瑕疵が見つかり、売り主との契約が流れるお客様はごくまれにいらっしゃいます。
そうしたとき、不動産業者との契約が流れたからといって、もちろん、検査にかかったお金は帰ってきません。 それどころか、次の物件が見つかったときにもういちど、10万円以上のお金をホームインスペクターに支払わなければいけません。

もちろん、弊所を含め、ホームインスペクションをやっている事務所からすれば、ホームインスペクションサービスを提供することと、不動産業者とお客様が契約に至らなかったことは別の話なので、これは当然の話なのですが…

そうはいっても、あなたの立場からしたらたまったものじゃないですよね？
何かがあったときのために生命保険に入ったけど、「何かあったとき」に条件に適合しなくて保険金が下りないばかりか、 そのためにもういちど新しい保険に入りましょうと言われるようなものです。もし、私がそんなことを保険会社から言われたら、 きっと腹が立って仕方がない。と思います。

でも、ホームインスペクションサービスでは、そんな腹が立つようなことが、当たり前になっています。頭では納得できても、感情的にはどうしても納得いかない。
自分に同じようなことが起きたらどうするかを、お客様の立場にたって、よく考えてほしいと思ってしまいます。

個人的には、せっかくいい住宅を見つけたと思ってホームインスペクションを依頼してくださった方が、瑕疵が見つかったり、どうしても納得いかない部分があって契約するのをやめられる。

しかも、次の物件に対しても＜1件目のように何かあったら心配だし高い費用だけど仕方がない… ＞と、もう1件ホームインスペクションを依頼され契約いただくのは、ビジネスとはいえ少しつらいものがあります。
そこで、HIあすなろ事務所では、2012年より2件目診断無料サービスをはじめました！

全国初・業界唯一の2件目診断無料サービス

弊所にホームインスペクションを依頼されたお客様が、もし、建物に何らかの事情があって1件目の契約を見送った際、2件目の物件が見つかれば無料で診断させていただきます。

このサービスがスタートして、かれこれ9年ほど経過していますが、8件はくだらないお客様にご活用いただいています。ただ、このサービスは、業界ではあまりよく思われていません。

なぜかといえば、1件目で契約が流れたお客様というのは、それがトラウマとなり、2件目は必ず診断してほしいとおっしゃられるからです。つまり、簡単に10万円以上の契約が取れるのに、それをみすみす見逃すのはホームインスペクターからすれば、あり得ないことのようです。
（現に、私がこのサービスを開始してから、同じことをしてくる業者はいませんし、弊所の文章を丸パクリして2件目半額などを行った業者がいた程度です。）

でも、そんなのは別にいいんです。
周りの業者が何を思っていようと、お客様の立場にたてば「もし何かあっても、2件目も検査してもらえるんだ」と、 あんしんしてホームインスペクションを活用できたほうが良いと思っていますし、私は同業者を相手に仕事をしているわけではないので。

あくまで、幸せになるべきは、お客様 と思っていますし、業界のあまり良いとはいえない習慣（2件目は簡単に契約できて、ちゃんと金額もいただけるから楽だという意識）に従わなくても、 年間で中部圏トップクラス（150棟ほど）の検査をやらせていただいているわけですから。

お客様から依頼された数、お客様からいただいた感想や声が、この2件目診断料無料サービスを始め、私のやり方が正しいと証明してくれているのだと思います。

少し、私の考えを
聞いてください

弊所の「２件目無料住宅診断（ホームインスペクション）」は弊所とご契約いただいた、
とあるお客様の「想い」を聞いたことから始まりました。

ホームインスペクションという言葉や業界自体がまだ新しく、お客様にとっては聞きなれないサービスだと思います。きっとあなたにとっても耳慣れない言葉かもしれません。

それに、先ほどの「2件目は簡単に契約が取れる」という話ではありませんが、この業界自体がお客様に対して誠実とは言えない状況にあることも確かです。

私はそんな業界を変えたいと思っています

近年、中古住宅購入時に活用したい仕組みとして、ホームインスペクション（住宅診断）が上位にランクされるようになりました。一戸建て住宅においては、利用者も増加傾向にあります。

こうしたデータを見ると、今後、ホームインスペクションの普及と共に利用者は増加していくものと思われます。

こうしたデータを前にして、「私たちホームインスペクターにできることは何なのか？」 「お客様から何を望まれ、不安を解消するためには何をしたらいいのか？」ということを、まざまざと考えさせられます。

そうした中で、先ほどのお客様からいただいた言葉に対し、私なり真摯に考えた結果、この「２件目無料住宅診断（ホームインスペクション）」サービスが生まれました。

私は、言葉ではよいことを言っておきながら、実際はまったくお客様の想いに寄りそえていない業界のあり方に疑問があります。

もし、あなたが購入を考えている物件が、購入に至るあんしんを与えない診断結果だった場合、弊所では、もう一度ホームインスペクションサービスに料金を支払う必要はありません。
そんなことになったら、きっとあなたはがっかりしてしまうでしょうし、住宅を購入するというわくわくする経験自体が楽しくないものになってしまうかもしれません。

お客様は、あんしんして住宅を購入するためにホームインスペクションを利用したいのにできていないのであれば、弊所だけでもいいからちゃんとお客様に寄り添ったサービスを展開しようと思いました。