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検査・診断事例

内覧会同行(新築マンション)不具合箇所事例

新築マンションの換気ダクト固定不良

マンションの天井裏を確認できる場所は、ユニットバス(以下UB)の点検口からだけです。UBの天井には必ず点検口が設置されているため内覧会の際には、この点検口から天井裏を確認することも必要です。 ただし、天井裏を確認する場合は、小さな脚立(H...
内覧会同行(新築マンション)不具合箇所事例

クロスの浮きや剥がれが多い箇所とは?

弊所は、新築マンション等の内覧会に同行させていただき、お客様に代わり検査を実施するサービスを提供しています。自ら入念に各箇所をチェックするお客さまも結構いらっしゃいます。そんな光景をみると、いつもに増して緊張感が高まるのですが。。。 ...
内覧会同行(新築マンション)不具合箇所事例

フローリングと巾木との隙間!?

新築マンションのフローリング張りの不具合事例を紹介します。今回紹介する不具合事例は、マンションにおける施工不良としてよくあるケースです。内覧会でチェックしてください。 写真は、コンクリートスラブ(床)のレベリングモルタルの均(なら)し...
内覧会同行(新築マンション)不具合箇所事例

バルコニー溝の勾配不足

写真は、バルコニーの溝の勾配をデジタル水平器で計測したときの写真です。 『0.00%』なんと溝が水平になっており勾配がとれていません。これでは雨がバルコニーに吹き込んだ雨水や手摺から伝わり落ちた雨水は、溝に溜まりっぱなしになってしまい...
内覧会同行(新築マンション)不具合箇所事例

玄関ドアと枠の間から光が漏れている!?

写真はマンション内覧会同行時に発見した不具合事象です。 このマンションの内覧会に同行した日はまだ寒さの残る3月の初旬、その日はとても風の強い日でした。検査を進め玄関に近づくと何やら寒さを感じます。「もしや!?」と玄関扉の四方に手をかざし...

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