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家づくりのセカンドオピニオン

土地購入

重要事項説明を受けるタイミング

『重要事項説明書』って知っていますか? 重要事項説明書とは、不動産の取引において宅建業法の規定で、契約成立までの間に説明をすることが義務づけられた不動産の重要な事項を説明する書類のことです。 これは買主が取引内容を十分理解し、納得した上...
家づくりの新常識

バリアフリー住宅の注意点

現代の住宅では、バリアフリー仕様が当たり前の様に適用されてきています。 バリアフリーとは、障害を取り除くことですが、住宅では一般的に“段差をつくらない”、“手摺をつける”といったことが基本になっています。 しかし、この2点だけでは本当の...
家づくりの新常識

中古住宅を買った後のリフォーム業者の選び方

最近は、新築物件にこだわらずに“中古”の一戸建てやマンションを購入して自分のライフスタイルに合せ住まいをカスタマイズする方が増えています。 “住まいをカスタマイズ”っていうと聴こえがイイですね。一般的にはリフォームとかリノベーションといい...
資金計画

住宅ローンの返済期間の決め方

住宅ローンの返済計画を行う際、特に注意する点と言えば、 ・毎月の返済可能額がいくらになるのか? ・住宅ローンの返済期間を何年に設定するか? という点になります。 住宅ローンの返済期間については、民間融資機関、フラット35共に住宅ロー...
注文住宅

断熱材の選び方と注意点

家づくりでは、耐震性と併せて断熱性を重視する方が年々増加しています。 断熱性能を上げるためには、やはり“断熱材”となる訳ですが、どんな断熱材があり、どんな断熱材があなたの家づくりで合っているのかを見極めることが重要となってきます。 ...
家づくりの新常識

家づくりで一番大切なポイントとは?

注文住宅や建築条件付き住宅の場合、住宅ローンの承認と建築確認申請が許可されればいよいよ着工です。 工事がはじまったからといって安心してしまうのは一番いけません。工事期間は一般的に4ヶ月~5ヶ月程度。その期間、何度も現場に足を運び、工事の進...
土地購入

旗竿地を購入しようと考えているならば・・・

都市部で土地購入を考えている多くの方に、キット『旗竿地』と呼ばれる狭小地を検討している方がおみえだと思います。もしかしたらあなたもその一人かもしれませんね。 では何故、『旗竿地』をあなたが検討しなければならなくなってきたのか?きっとこんな...
注文住宅

新築住宅現場見学会のメリットと注意点

新築住宅では、現場見学会というものが竣工後開催されることが多いようです。今日は現場見学会に行くメリットや注意すべき点についてお話しします。 住宅展示場では、各ハウスメーカーのモデルハウスが建ち並び、比較検討ができるようになっています...
家づくりの新常識

長期優良住宅にメリットはあるのか?

長期優良住宅のメリットについてお話しします。 その前に、長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」により、「いいものを作って、しっかりと手入れして、長く大切に使う」といった考えに基づいた住宅です。 この「長期優良住宅」の...
家づくりの新常識

売り出されていない土地の購入方法ってある?

希望するエリアで土地がなく、エリアを拡げたり、変更して土地探しを検討している方も少なくないでしょう。 どうしても“このエリアで”とこだわりのあるあなたには、不動産会社からの情報を気長に待つという手もあると思います。しかしこの方法ですと家づ...

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