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家づくりのセカンドオピニオン

マンション

マンションのメリットって

マイホーム購入を考えた時、「一戸建て」か「マンション」か悩み比較することがあると思います。 今日は「マンション」のメリットについてのお話です。  次の「マンション」のメリットとして、間違っているものはどれだと思いますか? ...
注文住宅

坪単価の注意点とは

マイホーム購入を考えた時、坪単価が気になることがあるかもしれません。この坪単価とは、皆さんご存じのように、建物価格を面積(坪)で割った1坪あたりの工事費のことです。 例えば、40坪、3,000万円の建物でしたら 3,000万円...
マンション

中古マンションの賢い選び方

中古マンションはやはり新築マンションと比較すると割安感があります。住みたいエリアや部屋の広さを決めている人には選択肢が広がる可能性があります。 また、実際のものを見る事ができたり、取得後即入居が可能なケースもあり、取得計画が立てやす...
注文住宅

デザイナーズ住宅のメリット・デメリット

デザイナーズ住宅は近年注目されている住宅のひとつですよね。一般的な住宅よりコストがかかりそうなんですが、デザイナーズ住宅を購入する人は急増しています。 では、このデザイナーズ住宅の特徴とは何か? メリット デザイン性に富...
土地購入

高低差がある土地購入の注意点

土地を購入する前には、やはり現地に必ず出向いてその土地を見なければなりません。それは、不動産会社で渡される販売図面やチラシ、広告には土地の大きさや形、道路付きだけの情報しか掲載されていないからです。 現地へ出向いてはじめてわかること...
注文住宅

戸建て住宅は、防音対策必要ですか?

マンションやアパート住まいを経験された方なら、上下階や戸境の騒音に悩まされた方は多いのではないでしょうか。 そして、これから戸建住宅の購入を考えている多くの人は、マンションやアパートの様に上下階等の音を気にしなくてもよくなるときっと...
土地購入

狭小敷地で家づくりをするときの注意点

狭小敷地とは、一般的に土地の大きさが約15坪(50m²)程度の土地を言います。 都心部では、狭小敷地に住宅を建てるケースが多い様です。土地が狭ければ土地代を抑えることが可能なため、設計に重点をおいた家づくりができるのではないでしょうか。 ...
資金計画

戸建てとマンションのランニングコストを比較しよう!

住宅購入では、購入後においても様々なお金がかかります。住宅ローンや税金、また各種保険の他にランニングコスト(維持費)というコストがかかってくるのです。このランニングコストを軽視すると痛い目にあってしまうので購入前の段階でじっくり検討する時...
家づくりの新常識

不動産広告は信用できるか?

不動産広告は信用できる のでしょうか? 週末ともなると新聞折り込みチラシの中に不動産広告が数多く入ってはきませんか? こうした不動産広告には、いくつかの形式があります。「写真やパースなどを載せたもの」、「物件ごとに細かく区切っ...
土地購入

木造か鉄骨造かRC造か、工法で迷っています。

家を建てようと考えた時、木造か鉄骨造かそれとも鉄筋コンクリート造か.。。。 どんな工法にしたらいいのか迷うことがきっとあると思います。 “どんな工法で家を建てるか”これから家を建てる人の中には“工法”を重要視している人は少ない様に感じます...

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