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家づくりのセカンドオピニオン

資金計画

家づくりで予算オーバーしそうなときの対処法

あなたが理想の家づくりをする際、または希望する物件を見つける際、どうしても予算オーバーになってしまうといった場面に遭遇する可能性は大いにあり得ます。 そんな時は、やはり希望する条件を見直す必要があるかもしれません。 ただ単純に物件、物件...
資金計画

税金だらけの家づくり

家づくりでは、土地や建物の購入費以外に様々な諸費用が発生します。その中でも特に税金が大きな割合を占めてくるので予め知っておく必要があります。 では、次に挙げるA群の税金とB群の支払い時期の組み合わせを今日は考えてみましょう。 A.(登録...
資金計画

H27.フラット35Sの申込みはいつまでに?

フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した長期固定金利のローンです。 長期固定金利住宅ローンのフラット35は、資金の受け取り時に返済終了までの金利、返済額が確定するローンなので長期にわたるライフプランを立てやすくなるのが特...
家づくりの新常識

頭金はどれくらい必要か?

家づくりに頭金はいくら必要なのでしょうか!? 最近は、購入資金の20%以上は必要だという王道の見方と、頭金ゼロでも対応できる金融商品があるので大丈夫だという見方の2つに分かれていると思います。 その為、家づくりを考えている人は「どっちが...
資金計画

転職後間もない住宅ローン審査は通りにくい?!

Aさんは収入をアップさせ念願の家づくりをはたそうと転職を考えています。 しかしインターネットを見ていてあることに疑問をもったのでした。。。 次のAさんと、ハウスメーカー営業マンのやり取りをご覧ください。 Aさん:オレ今転職を考えている...
資金計画

住宅ローンの種類を教えて下さい?

住宅ローンは大きくわけると 民間ローン ・・・ 都市銀行や地方銀行などで扱われており、ローン商品によって金利や審査基準が異なってきます。 フラット35 ・・・ 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した長期固定金利のローンです。 財形住...
資金計画

年収400万円の家づくりは可能か?

家づくりは年収と密接な関係にあるといって過言でありません。 あなたが家づくりを考えた時、欲しいと思ったら何も考えずに購入できるか?といえばそれはチョット難しいかもしれません。おそらくあなたの年収と相談しなければならないこともあるはずです。...
資金計画

住宅ローンの金利タイプの特徴

住宅ローンで重視するのはやはり金利でしょうか。。。 ローンの支払いは一般的に長期間なのでチョットの金利の違いが大きな金額の違いになってくるんですね。このことを知らずして家づくりを始めてはいけませんよ! ローンの金利にはあなたは既にご存知...
資金計画

住宅ローンの基礎の基礎

住宅購入を検討し始めたら、初めに資金計画を行いましょう。これは鉄則です!! 多くの方は住宅購入の際、住宅ローンを利用するのですが住宅ローンの基本的なことを知らない方が多いことに驚くことがあります。まず基礎を知ってから資金計画にとりかかりま...
資金計画

予算オーバーになりやすい住宅の種類とは

あなたにピッタリの住宅の種類はなんですか? もしも既にあなたが購入を考えている住宅の種類が決まっているのであれば、その住宅購入にかかる費用はどれくらいかかる考えたことは当然あることでしょう。 住宅を購入しようとした時、次の住宅のうちから...

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