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注文住宅 屋根材を選ぶ時の注意点
住宅診断の中には屋根裏（小屋裏）の検査があります。夏の屋根裏は40℃以上あり、屋根裏に入ると1分も経たないうちに汗が噴き出してきます。
大人は45℃以上の気温で約1時間もすると熱中症になるというので、これからの季節気を付けなければな...
注文住宅 
注文住宅 建物配置の間違いは大きなトラブルに。。
今日は、数年前私が建築中に実施した住宅検査であった現場のとんでもない話を紹介します。
当時、お客様から『そろそろ着工します。』との御連絡をいただき、一度現場を確認しておこうと思い現場へ立ち寄ってみたときのことです。
現場に付く...
家づくりの新常識 道路後退（セットバック）とは？
購入検討している土地は巾何ｍの道路に接していなければならいでしょうか？
そうです。 ４ｍ です
しかし、接する道路の巾が４ｍに満たない土地もたくさんあります。このような土地では、道路の中心から２ｍ後退したところを道路と敷地の境界とみなす...
土地購入 重要事項説明を受けるタイミング
『重要事項説明書』って知っていますか？
重要事項説明書とは、不動産の取引において宅建業法の規定で、契約成立までの間に説明をすることが義務づけられた不動産の重要な事項を説明する書類のことです。
これは買主が取引内容を十分理解し、納得した上...
家づくりの新常識 バリアフリー住宅の注意点
現代の住宅では、バリアフリー仕様が当たり前の様に適用されてきています。
バリアフリーとは、障害を取り除くことですが、住宅では一般的に“段差をつくらない”、“手摺をつける”といったことが基本になっています。
しかし、この2点だけでは本当の...
家づくりの新常識 中古住宅を買った後のリフォーム業者の選び方
最近は、新築物件にこだわらずに“中古”の一戸建てやマンションを購入して自分のライフスタイルに合せ住まいをカスタマイズする方が増えています。
“住まいをカスタマイズ”っていうと聴こえがイイですね。一般的にはリフォームとかリノベーションといい...
資金計画 住宅ローンの返済期間の決め方
住宅ローンの返済計画を行う際、特に注意する点と言えば、
・毎月の返済可能額がいくらになるのか？
・住宅ローンの返済期間を何年に設定するか？
という点になります。
住宅ローンの返済期間については、民間融資機関、フラット３５共に住宅ロー...
注文住宅 断熱材の選び方と注意点
家づくりでは、耐震性と併せて断熱性を重視する方が年々増加しています。
断熱性能を上げるためには、やはり“断熱材”となる訳ですが、どんな断熱材があり、どんな断熱材があなたの家づくりで合っているのかを見極めることが重要となってきます。
...
家づくりの新常識 家づくりで一番大切なポイントとは？
注文住宅や建築条件付き住宅の場合、住宅ローンの承認と建築確認申請が許可されればいよいよ着工です。
工事がはじまったからといって安心してしまうのは一番いけません。工事期間は一般的に4ヶ月～5ヶ月程度。その期間、何度も現場に足を運び、工事の進...
土地購入 旗竿地を購入しようと考えているならば・・・
都市部で土地購入を考えている多くの方に、キット『旗竿地』と呼ばれる狭小地を検討している方がおみえだと思います。もしかしたらあなたもその一人かもしれませんね。
では何故、『旗竿地』をあなたが検討しなければならなくなってきたのか？きっとこんな...