住宅購入では、購入後においても様々なお金がかかります。住宅ローンや税金、また各種保険の他にランニングコスト（維持費）というコストがかかってくるのです。このランニングコストを軽視すると痛い目にあってしまうので購入前の段階で […]
不動産広告は信用できるか？
不動産広告は信用できる のでしょうか？ 週末ともなると新聞折り込みチラシの中に不動産広告が数多く入ってはきませんか？ こうした不動産広告には、いくつかの形式があります。「写真やパースなどを載せたもの」、「物件ごとに細かく […]
木造か鉄骨造かＲＣ造か、工法で迷っています。
家を建てようと考えた時、木造か鉄骨造かそれとも鉄筋コンクリート造か.。。。 どんな工法にしたらいいのか迷うことがきっとあると思います。 “どんな工法で家を建てるか”これから家を建てる人の中には“工法”を重要視している人は […]
国道沿いの土地を買うべきか買わざるべきか？
土地探しをしていると国道や県道といった大通りの土地に出会うことがあるかもしれません。 “国道沿いの土地”と聞くと、真っ先に騒音や排気ガス、粉塵などが気になるという方が多いのではないでしょうか？ 国道沿いの土地は、国道の道 […]
マンション購入の流れと注意点
マンションを購入する為には、どんな段取りで進めていかなければならないのでしょうか。ここで基本的な“流れ”をご説明します。 ①資金計画・・・マイホーム購入に必要な資金や住宅ローンがいくら必要になるかを把握する。 ②物件探し […]
土地だけで住宅ローンは組めますか？
Q．土地だけで住宅ローンは組めますか？ A．家づくりを考えている方の中には、あなたと同じように先に土地を購入して、しばらくしてから家を建てたいという人もおみえです。気に入ったよい土地が見つかったら、先に購入しておきたいも […]
ハウスメーカーに土地探しをさせるときの注意点
自分で土地を探す人、ハウスメーカー（以下ＨＭ）等の住宅施工会社に土地探しを依頼する人、土地探しには様々な形態があります。 土地をHM等に探してもらう場合、次の様なメリットがあります。 １．土地と建物を併せて考えることがで […]
ユニットバスメーカーの選び方
ユニットバス（以下ＵＢ）は、様々な大きさや機能、そしてメーカーも多く、その中から一つを選ぶことはとても大変な作業になります。 年々、ＵＢは多くの機能が付加されるようになり、ただ体を洗うだけの場所から“くつろぎの空間”へと […]
工事中の電気料金は誰が支払うのか？
家づくりでよくあるトラブルの中に“工事中の電気料金の支払い”があります。 購入費と比較したら少額かもしれませんが、一時的とはいえ月々の生活費に加算されると結構な金額になります。よって、電気料金は誰が支払うべきか事前に知っ […]
家づくりの諸費用は何％みればいいですか？
Q．家づくりにかかる諸経費は何％みておけばいいですか？また解体費用や地質調査費はどの程度費用がかかるのでしょうか？ A．まず諸経費は家づくりにかかる総費用の５％位を目処に計画してみて下さい。 諸経費は以下の項目となります […]