家づくりのセカンドオピニオン

土地を購入しようとした場合、どのような条件を優先して検討しますか？ 立地、価格、面積（広さ）など様々な条件があるかと思いますが、土地購入を考えた場合、道路がどの方向に付いているかという部分も重要なってくるでしょう。 例えば、一般的に南側...

これから土地を探そうと思っている方の中に、土地探しの最中に傾斜地を造成した土地に出会う機会がある方がいるかもしれません。 こうした傾斜地を造成した土地に住宅を建てる場合、一般の土地と比べ注意が必要となってきます。 造成の仕方により、傾斜...

土地購入において、土地の安全性の確認をぜひ行って頂きたいです！ 2011年の大地震において液状化により家が傾いてしまったというニュースが一時期よく流れていたことはご存じのことでしょう。 家主の方のインタビューを聞いていると、住宅購入時に...

土地購入をする上で、土地代以外にも様々な費用が発生してきますよね。今日はそれらの費用にについてお伝えします。 土地購入に必要な諸費用を予め把握しておくことが重要です。どんな諸費用があるのか？だけでなくどれくらい必要なのかがわかっていれば、...

建築面積とか床面積とか建ぺい率とか容積率とか聞いたことありますか？ 聞いたことがあっても、ちょっと専門用語はカンベンして下さいって感じでしょうか？実際知っていたとしても確かに皆さんが計算したりすることはないかもしれません。 しかし、基本...

家づくりを考えている人は、まず土地から探そうとする人が多いのですよね？ 土地を探す為にはやはり不動産会社の協力なしでは希望する土地を探すことは困難になってくるでしょう。 そこで、良識ある不動産会社と付き合うことができるかどうかが重要なポ...

都市計画法で定められた都市計画区域内には市街化を促進する「市街化区域」、市街化を抑制する「市街化調整区域」、どちらにも属さない「未線引き区域」があります。 ここで、市街化調整区域は、原則として住宅は建てることができません。 しかし、市街...

あなたは住宅を建てる為には、土地は巾何ｍ以上の道路に接していなければならないか知っていますよね！？ 忘れてしまった方は　　こちら　 から では、住宅を建てる為の土地は道路に何ｍ以上接していなければならないでしょうか？ ２ｍです。この質...

住宅を建てる際、土地は必ず道路に接していなければならないことはご存知でしょうか？ その道路の幅も決まっているんですよ！ 道路の幅を幅員と言いますがその幅員は４ｍ以上必要となります。では幅員が４ｍ未満だったら住宅が建てれないかというとそう...