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土地購入 マンション購入時にチェックしたいこと
マンションの周辺環境のチェックは購入前にしっかり調査しておいた方がいいと思います。
マンションは比較的好立地に建設されるケースが多いですよね。そのためマンションを選ぶ際、エリアや地名から選択する方が少なくありません。
しかし、チラシや情...
土地購入 
土地購入 土地購入前の地盤調査のススメ
時間をかけてやっと見つけた理想の土地、購入後、地盤調査で軟弱地盤とわかり、想定外の地盤改良費用がかかり予算オーバーとなってしまう例は少なくありません。
また、これから家を建てる方のブログで、『明日は地盤調査。どうか良い地盤でありますように...
土地購入 下水道が布設されていない土地の購入はすべきか？
土地を購入するうえでまず確認して頂きたい事は、ライフラインが整備されているかどうかです。電気、ガス、上水道、下水道は最低限必要な設備になってきますよね。
今日は下水道についての話です。
2010年度末の下水道普及率は、全国平均が７５％。...
土地購入 土地の「分筆」と「分割」の違い
実家や祖父母の敷地内に家づくりを計画されている方は結構みえるのではないかと思います。
建物を建てる場合、『一敷地一建物』という大原則があります。
ここで既に建物が建っている土地には、もう１棟建てることができないのではないかと思われたかも...
土地購入 都市計画道路の落とし穴
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Ｂさんは、周辺の相場より格安な土地をみつけ購入しました。
購入後、念願のマイホームを建て入居して３年目のことでした。ある日、市役所の役人が突然立ち退...
土地購入 地盤調査で良好な地盤だったが地盤補強は必要なのか？
現在、住宅を建てる前に、地盤調査をすることは義務化（2000年の法改正により）されています。この地盤調査には色々な調査法があるため、各調査の特徴を把握しておくことも今後住宅を建てる上では重要になってきます。
では、どんな調査法があるのか？...
土地購入 液状化する土地かどうか調べる方法
「これから分譲住宅を購入しようと思って、その土地を調べたら液状化の危険性があるとわかったんですけど・・・」
といった液状化に関するお問い合わせを受けることがたまにあります。
2011年の大地震により、これから住宅を購入しようとする人は地...
土地購入 建築条件付き住宅で失敗しない方法
戸建住宅には、注文住宅、建売住宅があります。
実は建売住宅も細分化できて、『一般の建売住宅』、『建築条件付き住宅』、『借地権付き住宅』と分けることができます。
では、2番目の『建築条件付き住宅』は、どのような住宅なのか？
土地の購入後...
土地購入 丘陵地で注意しなければならない土地
東日本大地震により、仙台市の丘陵地に建てられている住宅が2,000件近く地滑りにより傾いていてしまったというニュースを見た記憶はありますか？
映像の中には土地共々滑り落ちている住宅もあり被害は甚大なものでした。
この場合、住宅は保険によ...
土地購入 地目とは何か
新聞折り込みチラシや不動産会社で物件を紹介された時に物件紹介用チラシでよく見る『地目』。
この地目とは一体何なんだと思われる人は多いのではないかと思います。
地目とは、土地の用途を区分したものとなります。
不動産登記法では23種類もの...