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土地購入 ハウスメーカーに土地探しをさせるときの注意点
自分で土地を探す人、ハウスメーカー（以下ＨＭ）等の住宅施工会社に土地探しを依頼する人、土地探しには様々な形態があります。
土地をHM等に探してもらう場合、次の様なメリットがあります。
１．土地と建物を併せて考えることができる
ＨＭ等が土...
土地購入 
注文住宅 ユニットバスメーカーの選び方
ユニットバス（以下ＵＢ）は、様々な大きさや機能、そしてメーカーも多く、その中から一つを選ぶことはとても大変な作業になります。
年々、ＵＢは多くの機能が付加されるようになり、ただ体を洗うだけの場所から“くつろぎの空間”へと変わってきま...
家づくりの新常識 工事中の電気料金は誰が支払うのか？
家づくりでよくあるトラブルの中に“工事中の電気料金の支払い”があります。
購入費と比較したら少額かもしれませんが、一時的とはいえ月々の生活費に加算されると結構な金額になります。よって、電気料金は誰が支払うべきか事前に知っておく必要が...
家づくりの新常識 家づくりの諸費用は何％みればいいですか？
Q．家づくりにかかる諸経費は何％みておけばいいですか？また解体費用や地質調査費はどの程度費用がかかるのでしょうか？
A．まず諸経費は家づくりにかかる総費用の５％位を目処に計画してみて下さい。
諸経費は以下の項目となります。
・土地の測...
注文住宅 屋根材を選ぶ時の注意点
住宅診断の中には屋根裏（小屋裏）の検査があります。夏の屋根裏は40℃以上あり、屋根裏に入ると1分も経たないうちに汗が噴き出してきます。
大人は45℃以上の気温で約1時間もすると熱中症になるというので、これからの季節気を付けなければな...
注文住宅 建物配置の間違いは大きなトラブルに。。
今日は、数年前私が建築中に実施した住宅検査であった現場のとんでもない話を紹介します。
当時、お客様から『そろそろ着工します。』との御連絡をいただき、一度現場を確認しておこうと思い現場へ立ち寄ってみたときのことです。
現場に付く...
家づくりの新常識 バリアフリー住宅の注意点
現代の住宅では、バリアフリー仕様が当たり前の様に適用されてきています。
バリアフリーとは、障害を取り除くことですが、住宅では一般的に“段差をつくらない”、“手摺をつける”といったことが基本になっています。
しかし、この2点だけでは本当の...
注文住宅 断熱材の選び方と注意点
家づくりでは、耐震性と併せて断熱性を重視する方が年々増加しています。
断熱性能を上げるためには、やはり“断熱材”となる訳ですが、どんな断熱材があり、どんな断熱材があなたの家づくりで合っているのかを見極めることが重要となってきます。
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家づくりの新常識 家づくりで一番大切なポイントとは？
注文住宅や建築条件付き住宅の場合、住宅ローンの承認と建築確認申請が許可されればいよいよ着工です。
工事がはじまったからといって安心してしまうのは一番いけません。工事期間は一般的に4ヶ月～5ヶ月程度。その期間、何度も現場に足を運び、工事の進...
注文住宅 新築住宅現場見学会のメリットと注意点
新築住宅では、現場見学会というものが竣工後開催されることが多いようです。今日は現場見学会に行くメリットや注意すべき点についてお話しします。
住宅展示場では、各ハウスメーカーのモデルハウスが建ち並び、比較検討ができるようになっています...