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注文住宅 ハウスメーカーと設計事務所、契約までの違いは何か
注文住宅を建てようとする人は、ＨＭや工務店に依頼する方が一般的に多いと思いますが、設計事務所に設計から監理を依頼し建てられる方も増えています。
ＨＭや工務店をチョイスした場合の契約までの流れは、下記の様になります。
１．仮契約・・・建築...
注文住宅 
マンション マンションの価格は間取りで大きく変わる？
マンションの間取りには次の様なタイプに大きく分けられると思います。
振り分け型
ルーフバルコニー型
センターコア型
メゾネット型
あなたはどの様なタイプのマンションがお好みでしょうか？
上記のマンションの間取りのうち販売価格が...
土地購入 家が建てられない土地
都市計画法で定められた都市計画区域内には市街化を促進する「市街化区域」、市街化を抑制する「市街化調整区域」、どちらにも属さない「未線引き区域」があります。
ここで、市街化調整区域は、原則として住宅は建てることができません。
しかし、市街...
家づくりの新常識 あまり気にならない？家づくりの注意点
ネット上には、家づくりにおける工事中の注意点が色々と掲載されていますよね。
例えば施工中における施工不良、施工ミス、手抜き工事など将来欠陥になりうる部分がないかを確認する意味で、
「工事は自分の目で確かめよう！」といった文句をよく見かけ...
Q＆A 戸建かマンションか悩んでいます。
Q,住宅を購入したいのですが、戸建てかマンションかで、悩んでいます。一戸建て、マンションどちらにするか迷ったら、どうしたらいいですか？
こんな悩みを持った方は多いかもしれません、あなたならどのように決めていきますか！？
例えば、通勤時間...
資金計画 住宅ローンの種類を教えて下さい？
住宅ローンは大きくわけると
民間ローン ・・・ 都市銀行や地方銀行などで扱われており、ローン商品によって金利や審査基準が異なってきます。
フラット３５ ・・・ 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した長期固定金利のローンです。
財形住...
注文住宅 家づくりでよくあるトラブルとは
家づくりによくあるトラブルは何か知ってますか？
主なトラブルを挙げるとすれば、“工期遅延”になるでしょう。工事が遅延すると、予定していた日に入居できないという大問題が発生します。
工期遅延により引渡し日がズレてしまうと、こんな手間や費用...
家づくりの新常識 部屋の面積の測り方を学ぶ
住宅の間取りを新聞折り込みチラシやその他の住宅情報誌で見かけることはよくありますよね。
ＬＤＫ（○○帖）などといった表示。○○帖（又は○○畳）はもちろん部屋の面積を表しますが、どの様に計算するかわかりますか？
では、下の建物の...
資金計画 年収４００万円の家づくりは可能か？
家づくりは年収と密接な関係にあるといって過言でありません。
あなたが家づくりを考えた時、欲しいと思ったら何も考えずに購入できるか？といえばそれはチョット難しいかもしれません。おそらくあなたの年収と相談しなければならないこともあるはずです。...
注文住宅 軟弱地盤における住宅基礎の補強法
地盤調査により、地盤が軟弱だった場合、地盤改良や杭打ち工事などの基礎補強工事をしなければなりません。
何故、基礎補強工事が必要となってくるのかはご存知ですよね？
それは、地盤が軟弱だと建物事体の重さで建物が沈下してしまったり、地震時の液...