検査・診断事例

気になる中古住宅を見学したとき、基礎のコンクリートにひび割れ（以下：クラック）が発生していたら、「この住宅は大丈夫なのだろうか？」と不安が生じ、その中古住宅を購入しようかどうか迷うことがあるかもしれません。 中古住宅で見られ...

上の写真の様に、外壁においてサッシ廻りのコーキングや外壁目地コーキングが劣化し亀裂が発生すると建物内に雨水が浸入する危険性が高まります。そして下の写真の様に、建物内に雨水が浸入してしまうと構造上主要な部材（梁）に大きな水染み跡を作ってし...

住宅の外壁の表面は、雨や風、太陽光による熱、紫外線などにより劣化していきます。また外壁ばかりでなく外壁版と外壁版の目地と言われる部分に施工されるシール材（コーキング材）も同様に劣化します。 写真は、その目地にクラック（亀裂）が発生し雨...

写真は、築15年の中古住宅の小屋裏をインスペクションしている際に発見した接合金物が正しく固定されていない欠陥事象です。 この金物は『くら金物』といい、たる木を母屋や梁（軒桁）、棟木に取付けるための金物です。取付位置は梁の外側、内側どち...