家づくりのセカンドオピニオン

住宅の完成引渡後1年未満に壁のクロス（壁紙）が浮いてくることなんてあるんですか？ よくこんな質問をされます。 新築の住宅では、壁や天井のクロスの一部が完成後まだ間もないのに浮いたり捲れたりということはよくある事象です。心配しな...

注文住宅を建てようとする人は、ＨＭや工務店に依頼する方が一般的に多いと思いますが、設計事務所に設計から監理を依頼し建てられる方も増えています。 ＨＭや工務店をチョイスした場合の契約までの流れは、下記の様になります。 １．仮契約・・・建築...

家づくりによくあるトラブルは何か知ってますか？ 主なトラブルを挙げるとすれば、“工期遅延”になるでしょう。工事が遅延すると、予定していた日に入居できないという大問題が発生します。 工期遅延により引渡し日がズレてしまうと、こんな手間や費用...

地盤調査により、地盤が軟弱だった場合、地盤改良や杭打ち工事などの基礎補強工事をしなければなりません。 何故、基礎補強工事が必要となってくるのかはご存知ですよね？ それは、地盤が軟弱だと建物事体の重さで建物が沈下してしまったり、地震時の液...

少し想像してみて下さい。 あなたは、マイホームを依頼するパートナー（業者）を数社に絞り込み、会社訪問や近隣の評判など確かめている最中です。 ある日、あるハウスメーカーの担当者と家づくりについて打ち合わせをしていると、担当者が一度当社の現...

「注文住宅」は、間取りや仕様など、自分達の“こだわり”を反映させたいと思う人にとっては最適な住宅です。そして楽しみながら家づくりをすることができることも大きな魅力の一つになるのではないでしょうか？ しかし、注文住宅は自由な部分が大部分を占...

土地が広ければ、家は敷地（隣地）境界線から余裕をもって配置することができます。狭小地など限られたスペースで家を建てる場合は、敷地境界線ギリギリで家を配置しなければならなくなるでしょう。 一般的に建物は民法上、敷地境界線から最低５０ｃ...

通常、住宅のプラン（間取り・仕様など）は契約前に決定していきます。 もちろん契約後の間取りや仕様の変更も可能だとは思いますが、間取りについては極力契約前にきっちり決めておいた方が契約後もスムースに”家づくり”は進んでいくものです。 では...

あなたは、『注文住宅』という言葉を聞いた時、どの様な住宅をイメージしますか？ おそらく自分の想いがふんだんに盛り込まれた「オンリー・ワン」の住宅を思い浮かべるのではないでしょうか。 今後家づくりを進めていく時、こんな場面に遭遇しないとい...