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家づくりの新常識 分離発注方式について教えて下さい。
あなたは“分離発注”という言葉を聞いたことはありますか？
あまり一般的でない為、聞いたことが無いかもしれませんね。
“分離発注”とは、HMや工務店と契約せずに、各工種別（基礎、大工、外壁・屋根、塗装、電気、水道等）に契約を結び住宅を建...
家づくりの新常識 
注文住宅 無垢（むく）フローリングの注意点は何？
今日は、“無垢フローリング”についてのお話です。
おそらく、これから家づくりをお考えの皆さんは、“床は当然、無垢だ！”とお決めになっているかもしれませんね？
無垢フローリングは、自然素材で健康にいい、調湿効果がある、耐久性が高いなど合板...
土地購入 旗竿地購入の注意点
旗竿地 (旗竿敷地）を購入する時には注意したいことが多いです。
よく新聞折り込みチラシや住宅情報誌で下図の形状をした土地を見かけることがあると思います。
一見利用しづらそうな旗竿地。このような形状の土地でも意外と隠れたメリットがある...
注文住宅 注文住宅の契約前にチェックしたい必要書類
注文住宅の契約前に必要書類は何があると思いますか？
一番労力を使う注文住宅では、契約時に様々な書類を確認することとなります。
そんな注文住宅では、契約前に必要な書類に何があるか事前に知っておく必要があります。
まずそこを押さえておかな...
注文住宅 住宅性能表示制度の検査とは？
住宅性能表示制度ってご存知ですか？
知っている方は通です！
この制度は国交省により登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価します。この制度は、任意の制度となっています。利用する場合は費用がかかります。
では、何を評価するかという...
土地購入 相場より安い土地の購入で注意すべきこと
土地探しをインターネットや新聞広告などでしていると、「安いなぁ～」と思う物件が目に付くことがありますよね。
相場よりも２～５割程度安く設定されている物件は、安いなりの“理由”があるのでそれが何なのかをしっかり見極めることが必要となってきま...
土地購入 マンション購入時にチェックしたいこと
マンションの周辺環境のチェックは購入前にしっかり調査しておいた方がいいと思います。
マンションは比較的好立地に建設されるケースが多いですよね。そのためマンションを選ぶ際、エリアや地名から選択する方が少なくありません。
しかし、チラシや情...
注文住宅 外構工事のベストタイミングはいつですか？
外構工事はいつどの時期にしたらいいのか悩む人が多いようです。
ここで、外構工事とは何かを説明しておきますね。
外構工事・・・土地の境界沿いに設置するコンクリートブロック等の土留めやフェンス、門扉、カーポート、スロープ、植栽など建物以外の...
家づくりの新常識 家づくりにおける営業マンの役目
家づくりを考えた時、多くの方が困るだろう要因の代表を挙げると、
◆資金
◆土地
◆時間
となるのではないでしょうか？
特に、資金や土地の面においての悩みが多い様です。
「もう少し資金があったらなぁ～」、「いい土地はなかなかないものだ...
家づくりの新常識 工事中、建築主として気を付けること
工事が始まると、重機（掘削機）や工事車両の騒音、埃が飛んだり建築現場で発生したゴミが散乱するなど、近隣住民の方にご迷惑をお掛けすることがあるかもしれません。
よって、着工前に建築会社と一緒に近隣住民への挨拶をすることは今や常識となっていま...