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家づくりの新常識 道路後退（セットバック）とは？
購入検討している土地は巾何ｍの道路に接していなければならいでしょうか？
そうです。 ４ｍ です
しかし、接する道路の巾が４ｍに満たない土地もたくさんあります。このような土地では、道路の中心から２ｍ後退したところを道路と敷地の境界とみなす...
家づくりの新常識 
土地購入 重要事項説明を受けるタイミング
『重要事項説明書』って知っていますか？
重要事項説明書とは、不動産の取引において宅建業法の規定で、契約成立までの間に説明をすることが義務づけられた不動産の重要な事項を説明する書類のことです。
これは買主が取引内容を十分理解し、納得した上...
土地購入 旗竿地を購入しようと考えているならば・・・
都市部で土地購入を考えている多くの方に、キット『旗竿地』と呼ばれる狭小地を検討している方がおみえだと思います。もしかしたらあなたもその一人かもしれませんね。
では何故、『旗竿地』をあなたが検討しなければならなくなってきたのか？きっとこんな...
家づくりの新常識 売り出されていない土地の購入方法ってある？
希望するエリアで土地がなく、エリアを拡げたり、変更して土地探しを検討している方も少なくないでしょう。
どうしても“このエリアで”とこだわりのあるあなたには、不動産会社からの情報を気長に待つという手もあると思います。しかしこの方法ですと家づ...
土地購入 早い者勝ち？の土地購入
あなたはこれから土地購入においてこんなケースに出会うかもしれません。
Aさん：なんかイイなぁ。。。と思った土地をある不動産屋から紹介されました。なんとなく『イイ』って思っただけで、まだ購入には踏み切れずにいます。
先日、その不動産屋から...
家づくりの新常識 35歳から始める土地探しセミナー
誰も選ばない“変わった土地”でも 理想の家づくりができる
土地代以外にかかる費用を見極め 逆転の発想で土地探しを成功させる極意とは？
と題し、「土地探し」セミナーを開催致します。
本セミナーは平成29年7月にも開催し...
土地購入 建築条件付きのメリット・デメリットと注意点
土地の購入後、その土地に売主又は売主の指定する建築会社と工事請負契約を結ぶ条件付契約が付帯されているのが『建築条件付き住宅』です。
基本的に建築条件付き住宅の場合、気に入った土地を購入できたとしてもあなたが希望するHMや工務店で建てること...
土地購入 こんな擁壁（よう壁）がある土地は危険
一見して大丈夫かなぁと思う『擁壁（よう壁）』がある土地は危険 がいっぱいです。。。
あなたが土地探しをしていると、こんな土地と出会うようになるかもしれません。
●道路との高低差がある●隣地との高低差がある●隣地側に崖がある●隣...
土地購入 旗竿地購入の注意点
旗竿地 (旗竿敷地）を購入する時には注意したいことが多いです。
よく新聞折り込みチラシや住宅情報誌で下図の形状をした土地を見かけることがあると思います。
一見利用しづらそうな旗竿地。このような形状の土地でも意外と隠れたメリットがある...
土地購入 相場より安い土地の購入で注意すべきこと
土地探しをインターネットや新聞広告などでしていると、「安いなぁ～」と思う物件が目に付くことがありますよね。
相場よりも２～５割程度安く設定されている物件は、安いなりの“理由”があるのでそれが何なのかをしっかり見極めることが必要となってきま...