先日、愛知県○○市へ新築住宅の完成検査に行ってきました。 この住宅を建てたのは、パワービルダーと呼ばれる一部上場企業です。 このパワービルダーの住宅を今まで何件か検査させて頂いておりますが、比較的不具合箇所が少なく綺麗な […]

家づくりのスタートラインに立つための『３つの重要な基準』とは何か？ ①　頭金はやっぱり20％必要！ 住宅を購入するときには、よく取得費用の20％以上の「頭金」が必要だと言われています。金融機関が住宅ローンを提供する場合、 […]

『つなぎ融資』は、簡単に言うと金融機関から一時的に借りるお金のこといいます。住宅ローンを申込んだ際、金融機関から融資が実行されるまでの期間借りるケースがほとんどです。 一般的に「つなぎ融資」を必要とするケースは次のような […]

マンション購入後の費用には何が必要となってくるのでしょうか？ 購入前に必要経費をしっかりチェックしていたつもりが購入後思わぬ費用がスッポリ抜け落ちていたなんていう話はよく聞く話です。 やはり一番気になる所は、住宅ローンの […]

住宅ローンの返済方法は、皆さんご存じの様に『元金均等返済』と『元利均等返済』の2種類の方法があります。 この２つの返済方法何が違うか？ 『元金均等返済』は、返済の際、毎月の元金部分が一定で、利息部分が借入当初は多いが、返 […]

あなたが理想の家づくりをする際、または希望する物件を見つける際、どうしても予算オーバーになってしまうといった場面に遭遇する可能性は大いにあり得ます。 そんな時は、やはり希望する条件を見直す必要があるかもしれません。 ただ […]

家づくりでは、土地や建物の購入費以外に様々な諸費用が発生します。その中でも特に税金が大きな割合を占めてくるので予め知っておく必要があります。 では、次に挙げるＡ群の税金とＢ群の支払い時期の組み合わせを今日は考えてみましょ […]

フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した長期固定金利のローンです。 長期固定金利住宅ローンのフラット35は、資金の受け取り時に返済終了までの金利、返済額が確定するローンなので長期にわたるライフプランを立 […]

家づくりに頭金はいくら必要なのでしょうか！？ 最近は、購入資金の２０％以上は必要だという王道の見方と、頭金ゼロでも対応できる金融商品があるので大丈夫だという見方の２つに分かれていると思います。 その為、家づくりを考えてい […]