住宅購入では、購入後においても様々なお金がかかります。住宅ローンや税金、また各種保険の他にランニングコスト（維持費）というコストがかかってくるのです。このランニングコストを軽視すると痛い目にあってしまうので購入前の段階で […]

マンションを購入する為には、どんな段取りで進めていかなければならないのでしょうか。ここで基本的な“流れ”をご説明します。 ①資金計画・・・マイホーム購入に必要な資金や住宅ローンがいくら必要になるかを把握する。 ②物件探し […]

住宅ローンの返済計画を行う際、特に注意する点と言えば、 ・毎月の返済可能額がいくらになるのか？ ・住宅ローンの返済期間を何年に設定するか？ という点になります。 住宅ローンの返済期間については、民間融資機関、フラット３５ […]

先日、愛知県○○市へ新築住宅の完成検査に行ってきました。 この住宅を建てたのは、パワービルダーと呼ばれる一部上場企業です。 このパワービルダーの住宅を今まで何件か検査させて頂いておりますが、比較的不具合箇所が少なく綺麗な […]

家づくりのスタートラインに立つための『３つの重要な基準』とは何か？ ①　頭金はやっぱり20％必要！ 住宅を購入するときには、よく取得費用の20％以上の「頭金」が必要だと言われています。金融機関が住宅ローンを提供する場合、 […]

『つなぎ融資』は、簡単に言うと金融機関から一時的に借りるお金のこといいます。住宅ローンを申込んだ際、金融機関から融資が実行されるまでの期間借りるケースがほとんどです。 一般的に「つなぎ融資」を必要とするケースは次のような […]

マンション購入後の費用には何が必要となってくるのでしょうか？ 購入前に必要経費をしっかりチェックしていたつもりが購入後思わぬ費用がスッポリ抜け落ちていたなんていう話はよく聞く話です。 やはり一番気になる所は、住宅ローンの […]

住宅ローンの返済方法は、皆さんご存じの様に『元金均等返済』と『元利均等返済』の2種類の方法があります。 この２つの返済方法何が違うか？ 『元金均等返済』は、返済の際、毎月の元金部分が一定で、利息部分が借入当初は多いが、返 […]