検査・診断事例紹介
排気ダクトの逆勾配
内覧会同行（新築マンション）不具合箇所事例内覧会同行注文住宅検査（建築中検査）不具合箇所事例
完成した住宅の1階の天井裏は、ＵＢの点検口からしか確認できないことが多いです。 写真では、ＵＢの浴室換気乾燥機 …
基礎のジャンカ
内覧会同行（新築一戸建て）不具合箇所事例注文住宅検査（建築中検査）不具合箇所事例
基礎の型枠が外された時に、コンクリートに「ジャンカ」がないかチェックしましょう。 「ジャンカ」とは、基礎コンク …
壁断熱材の防湿フィルムの破れ
上の写真は、建築中の断熱検査における不具合事象の一例です。 室内側の断熱材の防湿フィルムが破れたままになってい …
基礎立上りのスリーブ管と鉄筋のかぶり不足
コンクリート打設前の住宅基礎の立上り配筋部分には、写真の様な設備配管を通すためのスリーブ管が設置されていること …
筋交い固定金物の固定ビス忘れ
木造住宅（在来工法）の筋交いは、地震や暴風等、水平力を受けたとき建物（壁）の変形を防止するため必要となってきま …
新築マンションの換気ダクト固定不良
マンションの天井裏を確認できる場所は、ユニットバス（以下UB）の点検口からだけです。UBの天井には必ず点検口が …
基礎コンクリートの剥離（剥がれ）
築39年の中古住宅の床下に進入すると、コンクリートが今にも剥がれ落ちそうな箇所をあちらこちらで発見しました。写 …
