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Service | 中古住宅向け 住宅診断サービス

中古住宅向け住宅診断サービス

★ホームインスペクションサービス

中古住宅を購入する際、目視や触診、計測等によるホームインスペクション(住宅診断)は、不安要素となりうる建物状態を見極めるための判断材料として大いに役立ちます。また、住宅の不良箇所を購入前に把握することは、購入後のトラブル防止とメンテナンス計画に効果的です。

★建物状況調査サービス

建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合など建物状況を把握するために行ないます。宅地建物取引業法上で定められた実施有無の告知が義務付けられている調査です。

★かし保証保険検査サービス(既存住宅売買瑕疵保険検査)

個人間売買における中古住宅購入時に、既存住宅売買瑕疵保険の取り扱いが可能な既存住宅状況調査技術者が、中古住宅売買取引の中で建物各部の調査を行います。入居後、構造や雨漏り、給排水管路等にかかわる不具合が発生した場合、2年間又は5年間の間、補修費用を最高1000万円までの保証する、瑕疵保証保険付きの検査サービスです。

★フラット35適合検査サービス

中古住宅購入時に長期固定金利住宅ローンの【フラット35】を利用するためには、住宅金融支援機構が定める中古住宅の技術基準に適合するかどうか適合証明技術者による検査に合格する必要があり、『フラット35適合証明書』発行のための検査です。

★耐震基準適合検査サービス

非耐火構造(木造等)で築20年を超えていてる中古住宅を購入する際、耐震診断を実施し、現行の耐震基準に適合していると適合証明書が発行されます。その証明書をもって住宅ローン減税等の税制の優遇措置を受けることができます。
選ばれる7つの理由
ラブいえ
ホームインスペクターズ協会

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